当前位置:wealink.com.cn母婴想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好
想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好
2022-09-22

租房,是技术活,同样也是考验你的脑力与生活经验,租房最大的问题就是租金太贵了,对于刚毕业的大学生来说是很大的难题。那么想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好?八宝网小编带来介绍。想租房子租金太贵了怎么办

根据调查显示,北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租,剩下的钱仅仅能解决温饱问题。租不起房一方面是由于房租上涨,另一方面和自己的租房要求有很大关系。租房只是个选择的过程,有钱可以租个好点的房子,没钱可以租个条件差点的。

租金贵怎么解决:

1、跟多个朋友或者同事一起合租,可以分担一些压力。

2、换地方工作,找租房比较便宜的区域租房,工作就在租房附近找,会解决很多问题,

3、在租房的淡季找房,千万别再高峰期找房就好。

租房什么时候租比较好

旺季一般来说是过年后,和6月份前后。每年春节刚过完,城市与城市之间人员流动大,大量的务工,经商人员流入城市后需要居住条件,另外还有一些过年前想搬家的,年后想要搬到另外的区域居住。而6月份是学生毕业高峰,大量毕业生开始找房子,因此需求租房的人群也大幅增长。这两个时间段租房时都是房源供不应求,为租房旺季。租房旺季在找房源时可能会出现看好的房子一夜过去就租掉了。

春节前一两个月是传统淡季,这段时间是换房居住比较少,特别是务工、经商人员,若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了,因此大量人会退房,而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低,市场房源充足,是换租房子的时机。 在租房需求逐步萎缩的背景下,需求的减少,房源的增多,使得租赁市场供求矛盾明显缓解,房租均价即开始逐步回归平稳。“每个月租金1700元,空了2个月就损失了3400元。如果租金降低160元,一年减少的收入还不到一个月租金。”房东梁先生将位于中北路的一居室月租金从1700元降到了1500元,每月50元的物业费,也由租户支付变成由梁先生支付,“空着也是空着,重要的是先把房子租出去”。

租赁需求比旺季下降时,为促成订单成交,中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下,大部分房东在房屋空置超过两个月后,会听从中介的建议,下调租金以尽快出租。

租房的时候和房东谈些什么

你租房的时候,可以谈房租,谈支付方式,谈房屋空置期,不要谈一些鸡毛蒜皮的问题,这样容易给房东造成一种斤斤计较的印象,不利于接下来的谈判。比如,灯泡坏了,水费欠了几块钱,钥匙你让房东配……这些小问题加起来其实都没有多少钱,你让房东给你处理,很容易让房东失去耐心,这样在后续的谈判中,很容易让自己处于不利位置。

你想想,你在房租上砍下2000,支付方式从一年一付谈成季度付,空置期谈成十天半个月的,这样下来你算算,是不是都是钱,省下的就是挣下的。谈大钱,放小钱,这是谈判的技巧,一定要会算大账。掌握这个小诀窍,会让你在租房的时候如鱼得水,并且省下不少钱。

以上就是想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好。更多内容请继续关注小编。